Lle nad oes cyfleusterau tebyg yn bodoli y tu allan i Landudno, Bae Colwyn, Abergele, Conwy, Llanfairfechan, Cyffordd Llandudno, Llanrwst a Phenmaenmawr, caniateir datblygiad a fyddai'n arwain at golli siop sy'n gwerthu nwyddau cyfleus yn unig lle dangoswyd yn glir nad yw'r adeilad bellach yn hyfyw ar gyfer ei ddefnydd presennol, ac nad oes unrhyw angen cymunedol mwyach am y siop.