Display Result » DP/4
POLICY DP/4 - MEINI PRAWF DATBLYGU
- Dylai cynigion datblygu, pan fod hynny’n briodol ac yn unol â pholisïau’r Cynllun a Safonau’r Cyngor a Chanllawiau Cynllunio Ategol, ddarparu’r canlynol:
- Tai Fforddiadwy ar gyfer Anghenion Lleol;
- Mynediad diogel o’r rhwydwaith priffyrdd, a gwella’r isadeiledd cludiant cyhoeddus, beicio a cherdded;
- Lle parcio ceir;
- Lle diogel i barcio beiciau;
- Man Agored;
- Mynediad diogel a hwylus i bob adeilad a gofod cyhoeddus, yn cynnwys y bobl hynny sy’n cael trafferth i symud o gwmpas neu sydd â namau eraill ar y synhwyrau, megis ar eu golwg neu eu clyw;
- Ardal wedi’i sgrinio ar gyfer gwastraff, yn cynnwys deunyddiau y gellir eu hailgylchu;
- Dyluniad a gosodiad sy’n lleihau’r cyfleoedd i droseddu;
- Cyfraniadau ariannol tuag at ddarparu a chynnal a chadw isadeiledd, gwasanaethau a chyfleusterau sy’n angenrheidiol i’r datblygiad.
- Ni roddir caniatâd cynllunio pe byddai’r datblygiad arfaethedig yn cael effaith andwyol annerbyniol:
- Ar amwynder preswyl;
- Yn sgil traffig sy’n cael ei gynhyrchu;
- Ar fuddiannau archeolegol a’r ffurf adeiledig
- Ar yr iaith Gymraeg;
- Ar amodau amgylcheddol yn deillio o sŵn, golau, dirgryniad, arogl, allyriadau gwenwynig neu lwch;
- Ar fuddiannau ecolegol a bywyd gwyllt a chymeriad y dirwedd;
- Ar lifogydd a’r perygl o lifogydd;
- Ar y tir amaethyddol gorau a mwyaf amlddefnydd;
- Ar ansawdd dŵr daear neu ddŵr wyneb;
- Ar gyfleusterau cymunedol hanfodol.